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Ogliari

Refúgio Moena · Bairro América, Joinville

Refúgio Moena

Há um momento em que o dia muda de ritmo.É quando você chega em casa.

Casas do Moena ao fim da tarde, com jardins na frente e floreiras nos beirais

Entre o verde e a cidade

Nove casas autorais numa pequena vila do Bairro América, em Joinville.

Quero conhecer o Moena
Uma pequena vila
9 casas
Área privativa
254 a 352 m²
Conforme a casa
3 a 5 suítes
Joinville, SC
Bairro América
De volta à origem

Da Itália ao Bairro América

A Ogliari tem raízes italianas e uma história construída em Joinville. Para seu primeiro condomínio de casas, encontrou nas Dolomitas, na Itália, o nome Moena, vilarejo conhecido como a Fada das Dolomitas. No bairro América, essa inspiração se traduz em nove casas pensadas para quem valoriza privacidade e um ritmo de vida mais tranquilo.

De Moena, Dolomitas, Itália a Bairro América, Joinville.

Um lugar para chamar de seu

E se você pudesse andar descalço nas ruas do seu condomínio?

Arquitetura e paisagem

Entre as pedras, a natureza encontra espaço.

Entre os paralelepípedos, caminhos de grama dão vida ao acesso. O verde segue em perspectiva e liga os jardins das casas. Numa rua tranquila do Bairro América, o cotidiano encontra espaço para desacelerar, e tudo o que a rotina pede continua por perto.

Duas pessoas correm descalças sobre o paralelepípedo com grama da rua interna
Fig. 01Descalço, a caminho de casa
Rua arborizada do Bairro América, com uma das casas do Moena ao fundo
Fig. 02A chegada ao condomínio
Fachada de uma casa do Moena, com brises de madeira clara e jardim
Desde o primeiro traço

Arquitetura e natureza

Uma arquitetura autoral e contemporânea, de linhas limpas e volumes bem resolvidos. Nas nove casas do Refúgio Moena, o paisagismo nasce junto com o projeto. Árvores e canteiros envolvem as casas, suavizam os volumes, guardam a privacidade e conduzem o percurso. Arquitetura e natureza criam juntas a atmosfera de refúgio que o nome carrega.

  • Fig. 03

    Pedra moledo

    Desenho irregular, textura e relevo

  • Fig. 04

    Concreto riscado

    Off-white, sulcos verticais

  • Fig. 05

    Brises

    A luz filtrada em linhas

  • Fig. 06

    Pedra com grama

    O verde entre as pedras

  • Fig. 07

    Floreiras

    O jardim sobe pelos beirais

Nove casas. Nove motivos.

Viver bem é uma soma de escolhas

No Refúgio Moena, nenhuma decisão é casual. A exclusividade vira espaço, a tecnologia vira serenidade e o conforto aparece nos pequenos gestos, a começar pela chegada.

  1. 1

    Exclusividade real

    Apenas nove casas, numa composição que favorece a privacidade, a tranquilidade e uma convivência mais reservada.

  2. 2

    Amplitude

    Ambientes integrados e pé-direito de 2,80 m ampliam a luz, o respiro e a sensação de espaço.

  3. 3

    Lazer privativo

    Cada casa é entregue com piscina privativa integrada ao jardim, para que o lazer faça parte da rotina.

  4. 4

    Conforto em cada detalhe

    Persianas integradas nas suítes, climatização preparada e recirculação de água quente tornam o conforto parte natural do dia.

  5. 5

    Personalização

    Da configuração dos espaços à escolha de revestimentos, automação e acabamentos, algumas decisões podem ser incorporadas ainda durante a obra.

  6. 6

    Segurança integrada

    Sensores de barreira protegem o perímetro, enquanto câmeras, reconhecimento de placas e controle eletrônico cuidam dos acessos. Nas casas, fechaduras eletrônicas.

  7. 7

    Preparado para o futuro

    Infraestrutura para placas solares e para carregador de veículos elétricos na garagem de cada casa.

  8. 8

    Conveniência

    Caixa central de correspondências e espaço preparado para armários inteligentes de recebimento de encomendas.

  9. 9

    Natureza ao redor

    Num entorno de casas e pouca verticalização, a natureza envolve o condomínio e preserva a sensação de respiro.

Diferentes formas de viver

As casas têm tipologias e configurações de 3 a 5 suítes. Amplitude, privacidade e a relação entre dentro e fora são a essência comum. Conforme a tipologia, os espaços recebem sala íntima, escritório ou outros usos no pavimento inferior versátil, e na Casa 09 a configuração pode chegar a cinco suítes. Com a personalização, cada casa se aproxima do jeito de viver de quem vai morar nela.

casas
9
m² privativos
254 a 352
suítes
3 a 5
Implantação

Nove casas. Um refúgio em comum.

Terrenos privativos, piscinas individuais e uma implantação pensada para preservar luz, verde e liberdade.

Implantação do Refúgio Moena vista de cima, com as nove casas, os jardins, as piscinas e a rua interna de pedra com grama

Escolha uma casa para ver os números

Casa

01

Dois pavimentos

Área privativa
254,13 m²
Terreno
234,72 m²
As casas

Cada casa com o seu jeito

  1. Casa01254,13 m2

    Dois pavimentos

    Uma configuração equilibrada para viver a casa por inteiro.

    Casas do Moena ao fim da tarde, com jardins na frente e floreiras nos beirais
  2. Casa02352,16 m2

    Pavimento inferior versátil

    Mais liberdade para criar adega, cinema, academia ou sala íntima.

    Casas do Moena ao fim da tarde, com jardins na frente e floreiras nos beirais
  3. Casa03342,64 m2

    Pavimento inferior versátil

    Um nível a mais, que acompanha novos usos e outras rotinas.

    Rua interna do Moena com casas, árvores floridas e piso de pedra com grama
  4. Casas04 a 08265,74 m2

    Uma tipologia, várias possibilidades

    Configurações para acomodar diferentes modos de morar.

    Casa 05, com árvore florida na frente e caminho de pedra
  5. Casa09339,75 m2

    Até cinco suítes

    O maior terreno do conjunto, com mais espaço e privacidade.

    Casa 09 do Refúgio Moena, fachada com brises, floreiras e muro de pedra moledo ao entardecer
Por dentro

A casa se abre para os encontros

Living da casa tipo 2, com cozinha em pedra clara e mesa de jantar
Fig. 08Área social integradaCasa 2
Ambiente versátil da casa tipo 2, com sofá claro e cortinas
Fig. 09Ambiente versátilCasa 2
Living da casa tipo 4, com adega envidraçada e escada de madeira
Fig. 10Área social integradaCasas 04 a 08
Sala da casa tipo 4, com parede de pedra e vista para o jardim
Fig. 11LivingCasas 04 a 08
Living da casa tipo 9, com parede de pedra, sofá curvo e jardim ao fundo
Fig. 12LivingCasa 9
Suíte master da casa tipo 9, com cortinas leves e varanda
Fig. 13Suíte principalCasa 9
As plantas

Casa 02

Térreo
154,00 m²
Superior
139,00 m²
Pavimento versátil
59,16 m²
Total
352,16 m²
Terreno
250,28 m²
Localização

O essencial, por perto

Uma vida de bairro completa, com conveniência, tranquilidade e verde a poucos passos de casa.

Rua Fernando Machado, 08Bairro América, Joinville, SC
Abrir no Google Maps (abre em nova aba)
  1. Pracinha Benjamin Constant3 min a pé
  2. Academia PHD3 min a pé
  3. Zeppelin Mercearia4 min a pé
  4. Doce Encanto5 min a pé
  5. Casa Benjamin5 min a pé
  6. Orleans Gastronomia7 min a pé
  7. Amor e Canela9 min a pé
Mapa desenhado das ruas ao redor do Moena no Bairro América

Mais do que morar, um novo ritmo de viver

Há lugares que apenas nos recebem. Outros nos devolvem a nós mesmos. No Refúgio Moena, a chegada marca a passagem para uma vida mais serena. O ruído se afasta, a natureza se aproxima e o tempo volta a pertencer a você. Cada casa recebe os encontros e tudo o que merece ser vivido sem pressa. Todos os dias, você volta para casa. E para si.

Criamos lugares que acompanham histórias.O Moena é onde a sua continua.

No seu ritmo, o seu refúgio

Entrada do Refúgio Moena ao pôr do sol, com o nome no muro de concreto riscado
Entrada do Refúgio Moena à noite, com o muro e as casas iluminados
Do pôr do sol à noiteA chegada ao Refúgio Moena
Apenas 9 casas

Uma delas pode ser a sua

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Ou ligue (47) 99924-4214

Imagens meramente ilustrativas. Possibilidades de personalização condicionadas à etapa da obra e à viabilidade técnica. Incorporação nº R-1-200.970 no 1º Registro de Imóveis de Joinville.

Portfólio

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